L’immobiliare di lusso continua a crescere a livello globale. Le vendite di immobili di lusso siano aumentate dell’11% lo scorso anno. Tuttavia, il mercato in Italia non si è mosso dalla crisi finanziaria e, date le incertezze che il Paese sta attraversando, è un mercato in pausa.
La componente d’investimento è comunque in crescita dal 6,1% del 2017 al 15,4% di quest’anno. Questa crescita è spinta anche dalla mancanza di valide opportunità di investimento alternativo. Il ritorno in Italia di molti investitori esteri è stato anche favorito dall’indebolimento della moneta europea e dal favorevole mercato dei mutui.
l’Italia è un posto ideale per l’immensa scelta che offre in un’ottica di lungo termine. Tra le caratteristiche dell’immobile che attraggono maggiormente gli investitori, quella sicuramente più ricercata è la posizione, quindi appartamenti e residenze in zone centrali, ancora meglio se con affacci su monumenti storici.
Milano si è distinta con progetti come City Life e Porta Nuova. In questo caso non si tratta di dimore storiche, ma di progetti futuristici all’avanguardia dal punto di vista della tecnologia e della domotica uniti a Servizi di lusso, come la vigilanza privata e le fitness room, box e posti auto e zone relax. Milano, oltre ad essere meta per il business, è diventata ormai una destinazione turistica e gli arrivi da tutto il mondo, ma in particolare dall’Asia, sono in aumento.
A Roma i più gettonati restano gli immobili signorili posizionati ai piani alti di zone centrali con vista sulle principali meraviglie della capitale (Colosseo, Piazza di Spagna, Basilica di San Pietro).
Firenze, invece è sicuramente la più amata dagli acquirenti stranieri, affascinati dalla bellezza delle palazzine delle famiglie nobili fiorentine e caratterizzate da ampi soffitti, affreschi, statue e dipinti delle epoche passate.
Prezzi e compravendita seguiranno una tendenza che vedrà la crescita delle seconde e una stabilizzazione dei prezzi. La stima infatti prevede che i prezzi possano segnare un nuovo record massimo intorno al 2024. Gli investitori intelligenti fiutano le opportunità e un acquisto in Italia sia una immensa opportunità in questo momento. I prezzi hanno già iniziato a risalire in alcuni dei mercati più dinamici e nelle aree di maggior pregio delle grandi città.
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