Инвестиции в рамках государственно-частного партнерства (далее по тексту – «ГЧП») – это особая форма инвестиционных проектов, при которой частные инвесторы согласовывают условия осуществления инвестиционных проектов непосредственно с компетентным государственным органом. Данные проекты, как правило, предполагают строительство или реконструкцию, модернизацию, расширение, управление и эксплуатацию объектов инфраструктуры, а также могут осуществляться в рамках предоставления государственных услуг.
Во Вьетнаме заключение данного вида договоров теперь регулируется новым Законом «О государственно-частном партнерстве» (далее по тексту – «Закон о ГЧП»), который вступил в силу 1 января 2021 года и заменил ранее действующие правила ГЧП в соответствии с Декретом № 63/2018/ND-CP (далее по тексту «Декрет 63»), за исключением статьи 101.6, которая исключает применение формы договора BT (строительство-передача) с 15 августа 2020 года. Законы Вьетнама, как правило, используют довольно широкие термины. В связи с этим, применение законов на практике осуществляется в соответствии с принимаемыми позднее декретами, циркулярами и директивами, которые уточняют и сужают применение законов. В прошлом дублирование положений приводило к появлению серых зон, противоречивых толкований и в конечном итоге неопределенности регулирования, что вызывало сомнения в отношении предсказуемости деловой среды у иностранных инвесторов. Закон о ГЧП объединяет существующую сложную правовую базу с новым подходом в отношении иностранных инвестиций в целях снижения двусмысленности и неопределенности регулирования.
Основные изменения по сравнению с предыдущим Законом о ГЧП
Проекты (Статья 4): инвестиционные секторы, в которых разрешены инвестиции в форме ГЧП, были сокращены по сравнению с Декретом 63 до пяти основных: 1. транспорт; 2. электрические сети и электростанции (за исключением гидроэлектростанций и государственных монополий в соответствии с Законом «Об электроэнергетике»); 3. ирригация, чистое водоснабжение, водоотведение, канализация и обработка отходов; 4. здравоохранение, образование и подготовка кадров; 5. ИТ-инфраструктура. Другие проекты, представляющие интерес для потенциальных инвесторов во Вьетнаме, такие как проекты, связанные с добычей нефти и газа, добычей полезных ископаемых, открытие предприятий в нефтеперерабатывающей, сталелитейной и алюминиевой промышленности не были прямо включены в закон. В то время как Декрет 63 предусматривал возможность особой процедуры утверждения таких проектов премьер-министром, Закон о ГЧП не предусматривает подобной свободы усмотрения. Министерство планирования и инвестиций (англ., «Ministry of Planning and Investment» или «MPI») объяснило, что ограничение секторов – это способ избежать сосредоточения внимания на секторах с проблемами национальной безопасности.
Минимальный инвестиционный капитал: базовый минимальный объем инвестиций в форме ГЧП составляет 200 миллиардов донгов (около 8,7 миллиона долларов США). Для инвестиционных проектов в сфере здравоохранения и образования порог составляет 100 миллиардов донгов (около 4,3 миллиона долларов США). Требования о минимальном объеме инвестиций также применяются к инвестициям в рамках ГЧП в географических районах со сложными социально-экономическими условиями. Капитал, внесенный частными инвесторами, должен составлять не менее 15% от общего инвестиционного капитала (20% в соответствии с Декретом 63). Капитал должен быть внесен в течение 12 месяцев с момента подписания договора о ГЧП. Этот период может быть продлен максимум до 18 месяцев.
Участие в государственном капитале: новый закон устанавливает предел в размере 50% от общего объема инвестиционного проекта, включая расходы на финансирование расчистки земли.
Механизм разделения рисков (статья 82): если фактический доход от инвестиционного проекта превышает 125% ожидаемого дохода, государство разделяет 50% дохода, превышающего порог в 125%. В отношении BOT, BTO и BOO (см. далее) Закон предусматривает, что если фактический доход проекта составляет менее 75% от ожидаемого дохода, и снижение дохода обусловлено изменением законодательства, государство разделяет 50% убытков ниже порогового значения в 75%.
Государственные гарантии (статья 81): новый Закон о ГЧП отменяет общее положение о государственных гарантиях и гарантиях производительности для государственных предприятий. Правительство, отвечая на запрос инвесторов, предоставляет иностранным инвесторам гарантию доступа к иностранной валюты. Однако гарантия ограничивается 30% дохода инвестиционного проекта после вычета проектных расходов.
Применимое право (статья 55): применимым правом по договорам ГЧП является право Вьетнама, которое отличается от текущей практики регулирования договоров в иностранных юрисдикциях, особенно в рамках английского права, обладающего развитой системой прецедентного права и законов. Это может быть значительным изменением, поскольку может осложнить применение концепций, хорошо известных в юрисдикциях общего права, таких как возмещение заранее оцененных убытков и исключение косвенных убытков. Также может быть несоответствие между проектными и финансовыми документами, если последние регулируются иностранным законодательством. Если в договоре о ГЧП есть какие-либо положения, касающиеся вопросов, которые не регулируются вьетнамским законодательством, стороны могут договориться о том, что иностранное право будет регулировать эти конкретные условия. Однако, соглашение не должно противоречить основным принципам вьетнамского законодательства. В настоящее время законодательство Вьетнама не разъясняет определение «основных принципов вьетнамского права».
Контракты стандартной формы (статья 47): Закон предусматривает 7 основных форм договоров, таких как BOT (строительство-эксплуатация-передача), BTO (строительство-передача-эксплуатация), BOO (строительство-владение-эксплуатация). , O&M (эксплуатация-обслуживание), BTL (строительство-передача-аренда), BLT (строительство-аренда-передача) и смешанные договоры, объединяющие вышеупомянутые. Кроме того, как уже было упомянуто выше, новый Закон о ГЧП исключает такой вид договора как BT (строительство-передача). Данный договор больше не признается как форма инвестиций в рамках ГЧП. В случае прекращения договора по проекту ГЧП до его согласования кредитор должен утверидить с государством выбор и замену альтернативного подрядчика.
Местное содержание (статья 28) — инвесторы, обязавшиеся использовать местных подрядчиков, товары и материалы, имеют право на преференциальный режим в процессе оценки предложений. В предыдущем Постановлении № 63 этот вопрос не упоминался и поэтому обладал дискреционным характером, а не обязательным выбором.
Заключительные положения
Инфраструктурный сектор во Вьетнаме представляет значительные возможности для иностранных инвесторов, подрядчиков и финансистов. Новый Закон о ГЧП должен стимулировать развитие инфраструктуры во Вьетнаме. Согласно оценкам, для достижения поставленных целей развития инфраструктуры к 2040 году и ожидаемого роста строительства на 6,8% в год с 2021 по 2029 потребуется более 600 миллиардов долларов США.
Договоры ГЧП предлагают идеальную основу для использования финансовых средств частного сектора, а также дают возможность извлечения выгоды из отечественного и зарубежного опыта, ноу-хау и инноваций, как в техническом, так и в технологическом плане, и, несомненно, будут получат дальнейшее развитие среди иностранных инвесторов. Уточнение инвестиционных процедур для проектов в рамках договоров ГЧП, особенно процесса выбора инвестора, смягчения требований в отношении взносов в акционерный капитал частного сектора и введения механизмов распределения доходов и поддержки доходов, будет приветствоваться частными разработчиками, инвесторами и кредитными сообществами.
Остается выяснить, будет ли реализация инвестиционных проектов в соответствии с Законом о ГЧП обеспечивать адекватную защиту в отношении достаточного ряда рисков. Особенно это актуально в отношении крупных дорожных проектов, которые предполагаются к реализации за пределами густонаселенных городов, таких как проект скоростной автомагистрали Север-Юг, соединяющей Ханой с Хошимином. Инвесторам, подрядчикам и финансистам, связанным с инфраструктурными проектами, будет важно проконсультироваться и обратиться в соответствующие органы за дальнейшими рекомендациями, а также обратиться за юридической консультацией к профессионалам, знакомым с постоянно меняющейся правовой базой Вьетнама.
Введение За последние 5 лет график Индии по подписанию торговых сделок увеличивался. Соглашения о свободной торговле и Соглашение об экономической корпорации и партнерстве разработаны и составлены таким образом, чтобы страны могли снизить торговые барьеры, отменить тарифы и получить преференциальный доступ к мировым рынкам. Индия заняла выгодное положение, подписав около 13 таких соглашений о свободной торговле
Новый Закон об иностранных инвестициях («Закон о ПИИ») вступил в силу с 2020 года и заменил предыдущие три закона, касающиеся иностранных инвестиций, и стал новой вехой в тенденциях управления иностранными инвестициями в Китае. Компании с иностранными инвестициями в Китае переживают переходный период и, возможно, приняли определенные изменения, чтобы следовать новым правилам. Китайское правительство также доводит
Введение Китай впервые ввел систему штрафных санкций в поправке 2013 года к Закону о товарных знаках, которая определяет размер убытков за серьезное нарушение исключительного права на использование товарного знака в размере. Китай увеличил размер штрафных санкций более чем в пять раз. Гражданский кодекс, вступивший в силу в январе 2021 года, прямо предусматривает, что пострадавшая сторона
Manage Consent
To provide the best experiences, we use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us to process data such as browsing behavior or unique IDs on this site. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Functional
Always active
The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistics
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes.The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.
To provide the best experiences, we use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us to process data such as browsing behavior or unique IDs on this site. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Functional
Always active
The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistics
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes.The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.