在几个意大利城市发起了以1欧元出售房屋的倡议之后(http://www.dandreapartners.com/%e6%96%b0%e5%95%86%e6%9c%ba%ef%bc%9a%e5%9c%a8%e6%84%8f%e5%a4%a7%e5%88%a9%e4%b8%80%e6%ac%a7%e5%85%83%e5%b0%b1%e8%83%bd%e4%b9%b0%e6%88%bf/?lang=zh-hans),为了避免农村地区人口减少和促进领土的重新鉴定,世界各地都对该项目产生了浓厚的兴趣。事实上,申请量已经远远超出了可用的房地产数量;这使得已经参与这个项目的城市开始了新的呼吁,并有新的城市加入。

情况正在发生变化。为了弄清楚一些数据,Biccari(普利亚地区的村庄,出售了15所房屋)已经收到了7000多个请求;此外,仅拥有约50名居民的奥斯塔河谷地区的Oyace,在几天内就收到了超过50个请求,其中甚至有来自海外的申请。考虑到目前在意大利有60多个村庄加入该项目,例子可能很多(但是,考虑到申请的打开和关闭速度很快,很难列出一份清单)。

公民和投资者试图去了解这个项目的真实性和可持续性。这个过程非常简单。房屋由不想缴纳房地产税的个人(通常是继承者)移交给市政厅。然后,市政厅以1欧元的价格拍卖这些房屋。推动市政当局加入该项目的想法在于促进房地产遗产(通常,收购者有义务将房屋修缮或搬家)以及避免放弃小村庄以支持大城市。

考虑到结果的重要性和令人满意度,以及销售过程的便利性,市政当局不仅增加了市政厅的数量,而且还研究了新的替代解决方案。特别是,研究新的替代解决方案的目的是增加可用房屋的数量,以满足更多买家的要求。在这些举措中,可以提到的是,拍卖不限于1欧元的底价,但现在它从1欧元提高到15000欧元。尽管价格仍然很低,但它的上涨使得可以卖出更多的房子。

然后, 随着时间的推移,市政当局发现,由于大多数房屋被转换为旅游住宿,该项目促进买家积极、迅速地重建村庄的真实“目的”未被达到,因此他们开始修改对潜在买家的要求。在这些修正案中,可以提到对经济(而不仅仅是旅游)活动投资项目的偏好,对家庭和年轻夫妇的偏好,以及谁提出了最佳的再鉴定项目。

因此,该市及其所在地区的经济框架将得到改善。这一想法对投资者来说也很有趣,即使他们没有要求以1欧元的价格参与公开募股。事实上,考虑到目前工业资产的低价及其可能的重估价值,即使这些资产再次被出售,在发展中地区创业可能是一种明智的投资策略。

毕竟,众所周知,意大利以中小城镇为特征,因此也以生产当地优秀产品的中小企业为特征。它涉及的制造业利基市场,即使是在一个小区域,其高质量产品的出口也很强劲,只有在该特定区域进行养殖或生产,质量才能得到保证。

因此,以1欧元出售房屋的情景可能是投资回暖的重要信号。在这个过程中,我们的团队为所有可能对项目感兴趣的人提供服务。如有任何疑问,请联系info@dandreapartners.com.