Данной публикацией мы продолжаем цикл статей о ведении экономической деятельности на Дальнем Востоке и Сибири России!
Ссылка на предыдущую статью: Свободный порт Владивосток
Далее по тексту: Территория опережающего социально-экономического развития обозначается аббревиатурой ТОР.
Что же такое ТОР?
Территория опережающего социально-экономического развития (ТОР) — часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности.
- Внутри ТОР действуют налоговые льготы и административные преференции для его резидентов.
- Резидент имеет право на получение земельного участка от УК для реализации своего проекта.
- Резидент имеет право на подключение к объектам инфраструктуры: свет, вода, газ, водоотведение, теплоснабжение.
Экономическое развитие Дальнего Востока признано одним из приоритетных направлений в России. Принимается целый комплекс мер по созданию в регионе благоприятного экономического, инвестиционного и делового климата.
По всей России установлено 23-и территории опережающего социально-экономического развития.
География развития просто поражает, взгляните на карту!
Налоговые льготы
(Примечание*) В каждом регионе введены свои налоговые льготы.
- Налог на прибыль
0 % – в течение 5 лет с момента получения первой прибыли.
(5% для Республики Бурятия и Мурманской области,2% для некоторых видов деятельности Забайкальском крае)
12 % – на следующие 5 лет
- Налог на землю
0 %
От 0% до 1,5% в течение 3–5 лет
Льгота устанавливается муниципальным образованием
- Налог на имущество организаций
0 %
От 0% до 0,3%
на первые 5 лет
0,5 %
От 0,5% до 2,2%
на следующие 5 лет
Льгота устанавливается субъектом РФ
- Единый социальный налог
7,6 %
Страховые взносы в ПФР, ФСС, ФОМС снижены с 30% до 7,6%
- Понижающий коэффициент для налога на добычу полезных ископаемых
0
Пониженный коэффициент на 10 лет (от 0% до 1%) с момента получения первой прибыли
Административные преференции
- Все резиденты ТОР получают преференции для реализации своих проектов
- Привлечение иностранной рабочей силы без учета квот
- Предоставление земельного участка для реализации проекта
- Готовая инфраструктура
- Возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ)
- Режим «одного окна» для инвестора
- Право управляющей компании на защиту резидента в суде
Как получить землю в ТОР?
После подписания договора АО «Корпорация развития Дальнего Востока» предоставляет в аренду земельный участок у резидента ТОР. Стоимость аренды рассчитывается для каждого земельного участка индивидуально с учетом льготного соотношения. После выполнения резидентом условий заключенного договора АО «Корпорация развития Дальнего Востока» предоставляет земельный участок в собственность путем заключения договора купли-продажи.
На каких условиях можно получить землю в ТОР?
Для получения земли в ТОР необходимо получить статус резидента ТОР. Если земля никому не принадлежит и местное самоуправление дает разрешение, то земля предоставляется для реализации проекта. Если земельный участок находится в собственности АО «Корпорация развития Дальнего Востока», то земля также предоставляется для реализации проекта.
Как подключиться к инфраструктуре (свет, вода, газ, водоотведение, теплоснабжение) в ТОР?
АО «Корпорация развития Дальнего Востока» ведет строительство инфраструктуры в ТОР. Вам необходимо указать в заявке потребности вашего будущего проекта в части электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения. Если ваша заявка с этой информацией одобрена, вы можете подключаться к объектам инфраструктуры. Для каждой ТОР существует индивидуальный график создания объектов инфраструктуры, включающий, в частности, сроки ввода этих объектов в эксплуатацию.
Может ли одна компания одновременно быть резидентом ТОР и Свободного порта Владивосток (СПВ)?
Нет, одна компания не может одновременно быть резидентом ТОР и СПВ. Это связано с тем, что резидентом может стать новое юридическое лицо или новый инвестиционный проект с адресом регистрации в ТОР и СПВ.
Как стать резидентом ТОР?
1) Вам необходимо открыть юридическое лицо в одном из регионов ТОР!
2) Подать заявку на получение статуса резидента на сайте: https://applicationform.erdc.ru/
(Уведомление*) Минимальный размер инвестиций для соискателей льгот для резидентов ТОР снижен с 5 млн рублей до 500 тыс. рублей.
500 тысяч рублей составляют примерно 7000 долларов США.
По вопросам регистрации юридического лица на территории ТОР, а также для получения статуса резидента СПВ обращайтесь в D’Andrea & Partners по адресу info@dandreapartners.com