Большой рынок, насчитывающий около 182 миллионов потребителей и богатый запас природных ресурсов, особенно нефти, привлекает внимание инвесторов к рынку стран Содружества Независимых Государств (СНГ), включающего Армению, Беларусь, Россию, Казахстан, Кыргызстан.

 

Существенная разница в регулирующем режиме государств при этом сохраняет актуальность вопроса расположения инвестиций, а благоприятные инвестиционные условия Специальных экономических зон (СЭЗ) обуславливают первоочередное рассмотрение их инвесторами. С этой статьи мы начнем нашу серию, посвященную СЭЗ трех стран СНГ, а именно Беларуси, Казахстана и России.

 

Беларусь

 

Будучи первой страной в нашем списке, Беларусь предлагает для инвестора несколько типов экономических зон. В нашей практике наиболее популярными у инвестора являются стандартные СЭЗ и индустриальный парк.

 

  1. Специальные экономические зоны

 

Беларусь включает в себя 6 СЭЗ, по одной на каждую из областей страны. В 2015 году их режим был унифицирован, и в настоящее время общие законодательные льготы, предоставляемые инвесторам белорусских СЭЗ, практически равны.

 

  • Требования к резидентам

 

Компании, которые хотят получить статус резидента СЭЗ, должны (1) быть зарегистрированы на территории СЭЗ, (2) представить инвестиционный план, согласно которому общий объем инвестиций компании составит не менее 1 000 000 евро или не менее 500 000 евро при условии общего срока инвестирования не более 3 лет и (3) находиться вне отраслей, ограниченных для СЭЗ (например, банковская отрасль, страхование, атомная энергетика, военная отрасль, производство алкогольной, сигаретной продукции).

 

  • Основные преимущества

 

  • Возможность высвобождения средств от аренды земельного: резиденты полностью освобождаются от уплаты арендной платы за земельный участок. Кроме того, для них предусматривается упрощенный порядок заключения договора аренды, исключающий обязательную за пределами СЭЗ тендерную процедуру.
  • Резиденты полностью освобождаются от некоторых налогов, предусматривая нулевую налоговую ставку по следующим налогам:

налог на прибыль,

земельный налог (если участок был арендован с целью строительства освобождение от уплаты налога ограничивается сроком до 5 лет),

налог на недвижимость (для объектов, находящихся за пределами СЭЗ, такое освобождение ограничено сроком до 3 лет).

 

  1. Индустриальный парк

 

Китайско-белорусский индустриальный парк «Великий камень» нацелен на продвижение высокотехнологичных производств и был оценен министерством торговли КНР как крупнейший китайский проект за рубежом.

 

  • Требования к резидентам

 

По аналогии с СЭЗ к резидентам Парка предъявляется требования (1) об их регистрации в пределах Парка, (2) представлении инвестиционного плана на общую сумму не менее 5 000 000 долларов США или не менее 500 000 долларов США, если проект предусматривает осуществление научно-исследовательской деятельности.

 

Парк открыт для инвесторов со всего мира, предусматривая при этом требование об отрасли, ограничивая ее предприятиями промышленного сектора (например, электроники, химической промышленности, биотехнологий, машиностроения).

 

  • Основные преимущества

 

  • Парк предусматривает множественные налоговые послабления, устанавливая нулевую ставку для следующих налогов:

земельный налог,

налог на прибыль на период 10 лет (после истечения этого срока уплачивается по ставке, пониженной на 50%),

налог на недвижимость (только для объектов, находящихся в пределах Парка),

налог на дивиденды (ограниченные сроком до 5 лет).

Пониженная ставка подоходного налога Парка в 9% вместо 13% позволяет инвесторам оптимизировать трудовые расходы.

 

  • Как правило, двусторонних соглашений Беларуси предусматривают 30-дневный безвизовый режим, в то время как резиденты Парка и их сотрудники пользуются расширенным безвизовым периодом в 180 дней.

 

  • Резиденты также в значительной части освобождены от требований валютного законодательства. Это включает в себя их право открывать банковский счет в иностранном банке и осуществлять банковские операции без предварительного согласования Национального банка, а также отсутствие обязательных для Беларуси сроков исполнения импортно-экспортных контрактов (90 дней для импорта и 180 дней для экспорта) и другие послабления.

 

Там, где резиденты СЭЗ и индустриального парка успешно подали заявки на режим свободной таможенной зоны, они также получат полное освобождение от уплаты НДС на импортируемые составляющие и конечные товары, подлежащие вывозу за пределы Таможенного союза (включает все вышеперечисленные страны СНГ).

 

Ранее D’Andrea and Partners Legal Counsel совместно с Генеральным консульством Республики Беларусь в Шанхае опубликовала специальное Руководство по прямым иностранным инвестициям в Беларусь на английском и китайском языках. Для того чтобы бесплатно получить электронную версию руководства, пишите нам на russiadesk@dandreapartners.com.